재건축 재개발 진행 단계 알아보기 (feat. 씨리얼)

재개발, 재건축에 관심 많으신가요?? 원래 재테크에 관심이 있었지만, 공부를 본격적으로 하지는 못했었어요. 부동산 강의도 듣고 있는데, 재개발과 재건축의 기본은 진행단계 였답니다.

 

 

1. 재건축 재개발 단계 알아보기

 

인터넷 서칭하다가 잘 정리된 카드뉴스가 있어서 공유드려 봅니다~

 

(저도 기억해야하니, 기록용으로 남겨봅니다!!!)

재건축, 재개발 계획단계 입니다. 이때는 

- 정비기본계획

- (안전진단) : 재건축에만 해당

- 정비구역지정 : 계획을 구체화시키는 단계로 정비구역으로 지정을 합니다.

- 조합설립추진 : 사업을 추진할 조합을 설립하는 단계로 일정 비율 이상의 동의가 필요합니다.

다음은 재개발, 재건축 실행단계 입니다.

- 조합설립인가 

- 시공사선정 (시기와 방법은 조금 다를 수 있다고 합니다.)

- 사업시행인가

- 관리처분인가

- 이주 및 철거

- 착공 신고

- 일반 분양

 

마지막 단계인 완료단계 로 이루어져 있습니다.

- 준공 인가 

- 소유권 이전 / 고시

- 청산 

재건축, 재개발의 정말 기본 중의 기본인 진행단계 입니다. 

 

재개발, 재건축의 경우, 정비구역이 지정된 후에도 10여년이 소요될 수 있으니, 최소한 진행단계를 시작한 구역을 매매하는 걸 추천한답니다. (아니면, 아파트가 지어지기까지 너무 오랜 시간을 보내버릴 수 있답니다.)

 

 

2. 부동산 공부 사이트 : 씨:리얼 / 씨리얼

 

참고로 부동산 공부하시는 분들에게 도움이 많이 되는 사이트도 같이 소개드려봅니다. 여기 씨리얼 사이트에 정말 좋은 부동산 자료들이 많아서 이곳을 써칭해보시는 것도 도움이 되실 것 같아요!! 

 

https://seereal.lh.or.kr/main.do

씨:리얼 (SEE:REAL)

그럼, 우리 가정 경제에 조금이라도 도움이 되고자 계속 공부해보겠습니다. 

 

오늘 하루도 행복하게 보내세요~